Vous êtes-vous déjà demandé ce qui provoque la détérioration d’un toit ? On pourrait penser qu’ils devraient durer éternellement, mais ce n’est pas le cas et la plupart durent environ 30 ans ou moins. Comme votre toit est constamment exposé aux éléments, il est normal qu’il s’use et vieillisse avec le temps.

Causes courantes de la détérioration des toits

  • Le vent – Le vent peut avoir de graves conséquences sur un toit, car les vents forts ont la capacité de soulever les bords des bardeaux de votre toit, ce qui les rend vulnérables et exposés à l’eau et aux débris qui peuvent être poussés sous les bardeaux par le vent.
  • Pluie – L’eau qui s’infiltre sous les matériaux de couverture tels que les bardeaux entraîne généralement un début de pourrissement du platelage et des chevrons. Une fois que ces composants commencent à pourrir, l’intégrité structurelle de votre toit commence à être considérablement affectée. Si l’humidité pénètre dans votre maison par le toit, les murs, l’isolation, les plafonds et l’électricité peuvent subir des dégâts d’eau.
  • Le soleil – La chaleur et les rayons ultraviolets du soleil ont tendance à faire vieillir plus rapidement les matériaux de votre toiture, en particulier les surfaces de votre toit orientées vers l’ouest ou le sud.
  • La condensation – La condensation est le résultat du passage de la vapeur d’eau de la forme gazeuse à la forme liquide. C’est pourquoi vous pouvez voir des gouttelettes d’eau sur les brins d’herbe le matin. Le même phénomène se produit dans les zones mal ventilées de votre maison, comme le grenier. La condensation qui se produit dans un grenier peut entraîner le pourrissement du platelage et des chevrons de votre toit. Une fois qu’ils ont commencé à pourrir, l’eau peut s’infiltrer car l’intégrité structurelle de votre toit est maintenant compromise.
  • Arbres et feuilles – Les arbres et les feuilles qui ont poussé au point de toucher votre toit peuvent commencer à causer des problèmes majeurs si l’on n’y remédie pas. Une branche d’arbre qui tombe sur votre toit peut sérieusement l’endommager, et les feuilles qui s’accumulent sur votre toit peuvent obstruer vos gouttières et retenir l’humidité. L’absence d’un drainage adéquat, la présence d’eau et l’excès d’humidité dans les feuilles peuvent faire en sorte que l’eau s’infiltre dans les matériaux de votre toiture et entraîner la pourriture et d’autres dommages.
  • Détérioration du solin de votre toit – Votre toit doit être équipé d’un solin solide et bien ajusté autour de votre cheminée, des évents et des jonctions entre le mur et le toit, car un ajustement solide et bien ajusté est nécessaire pour empêcher l’eau de pénétrer. Si vos solins sont lâches ou se détériorent, l’eau peut s’infiltrer dans votre maison par les interstices et autres pénétrations.
  • Bardeaux manquants ou endommagés – Lorsque des bardeaux manquants et/ou endommagés sont présents sur votre toit, l’intégrité structurelle de votre toit est essentiellement compromise, ce qui peut rendre le toit vulnérable aux dégâts des eaux, car les bardeaux manquants ou endommagés facilitent l’arrachement des autres bardeaux par des vents forts.

Pour vous assurer que vous traitez les problèmes potentiels de votre toit avant qu’ils ne commencent à causer des problèmes majeurs, vous devriez inspecter votre toit plusieurs fois dans l’année pour détecter les signes d’usure et de vieillissement prématurés. Si vous ne vous sentez pas à l’aise ou qualifié pour inspecter votre propre toit, vous pouvez demander à un entrepreneur en couverture agréé de le faire pour vous.

Que devez-vous faire si vous repérez les signes d’un toit qui fuit ? Voici quelques conseils pratiques d’Accent Roofing, l’entreprise de toiture locale de Géorgie.

Première étape : encourager la fuite

Si votre toit fuit et qu’il pleut dehors, vous devez faire ce que vous pouvez pour minimiser le risque de dommages structurels graves. La plupart des gens remarquent des fuites importantes lorsque le plafond lui-même se décolore ou goutte ; si vous voyez que votre plafond commence à se gonfler, agissez vite. La meilleure chose que vous puissiez faire en attendant l’arrivée des secours est de donner à toute cette eau un point d’évacuation afin qu’elle ne cherche pas le point le plus faible de votre cloison sèche et ne fasse pas s’effondrer votre plafond. Percez un petit trou dans la cloison sèche déjà humide où l’eau s’est accumulée, puis placez un seau en dessous pour récupérer les gouttes. Vous réduirez ainsi la pression globale exercée sur votre structure.

Deuxième étape : protégez vos biens

Si vous savez que votre toit fuit, prenez les mesures nécessaires pour protéger vos biens, qu’il pleuve déjà ou non. Dans le grenier, déplacez tous les objets stockés sur un sol plus sec et n’oubliez pas que les cloisons sèches et autres  » planchers  » improvisés (comme le contreplaqué) de cet espace peuvent être endommagés par l’humidité. Si la fuite s’est propagée à l’intérieur de votre maison, déplacez tous les objets vulnérables (meubles, livres, vêtements, etc.) dans une autre partie de la maison. Faites ce que vous pouvez pour couvrir votre plancher avec des bâches ou d’autres revêtements en attendant les secours.

Troisième étape : Localiser la fuite

Cette étape est plus complexe qu’il n’y paraît et peut finalement nécessiter l’aide d’un couvreur qualifié. S’il pleut actuellement, la localisation de la fuite sera encore plus difficile. N’oubliez pas que les points de fuite (c’est-à-dire les parties de votre plafond qui sont humides) ne correspondent pas nécessairement à l’endroit où l’eau entre par le toit. Pour des raisons de sécurité, n’essayez pas de monter sur votre toit pour fixer une bâche ou un autre abri contre les intempéries, en particulier s’il pleut – laissez cela aux professionnels.

Quatrième étape : Contactez un couvreur professionnel

Dans la mesure du possible, contactez une entreprise de couverture d’urgence dans votre région pour un service rapide. Les couvreurs expérimentés savent que les fuites graves ne se produisent pas toujours pendant les heures de bureau ! Votre technicien vous donnera des instructions par téléphone concernant les mesures spécifiques que vous devez prendre pendant que vous attendez. Il est dans votre intérêt de prendre de nombreuses photos de la fuite en cours et des dommages qui en résultent, au cas où vous en auriez besoin à des fins d’assurance.

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